<rt id="sjvyw"></rt>
      1. 您好!歡迎您進入江蘇壹貳叁法律咨詢有限公司官網!
        大家都在搜:

         

        或者

        房產證上可以加名字嗎?什么情況下可以加名字?

        時間:2019-04-25 瀏覽: 來源:未知
        由于一些原因需要增加房屋的共有權人,而要使其在法律上得到承認保障,就需要具備一些相關的證明,比如房產證。房產證是證明房屋所有權的依據。問題是,房產證上可以加名字嗎?下面,律師365的小編就為大家解答這一問題。...
                由于一些原因需要增加房屋的共有權人,而要使其在法律上得到承認保障,就需要具備一些相關的證明,比如房產證。房產證是證明房屋所有權的依據。問題是,房產證上可以加名字嗎?下面,律師365的小編就為大家解答這一問題。
         
                房產證上可以加名字嗎
         
                答案是可以的。很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字,其實在房產證上加名字是視情況而定的,根據自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。
         
                房產證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:
         
                1、 種情況:有房無貸
         
                辦理流程是:
         
                a、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
         
                b、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。
         
                c、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、d、元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。
         
                e、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。
         
                2、第二種情況:有房有貸
         
                辦理流程是:
         
                a、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
         
                b、辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。
         
                c、其他步驟同“有房無貸”。
         
                3、第三種情況:
         
                如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的,需要在房產證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。
         
                a、每平方米2.5元交易費。
         
                b、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
         
                c、萬分之5的印花稅。
         
                d、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。
         
                e、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
         
                f、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
         
                以上就是小編為大家帶來的有關房產證上可以加名字嗎的解答。房產證上是可以加名字,但具體怎么加,又得視具體情況而定。而其中可以分為三種情況,這三種情況在添加名字的具體操作等又是有所區別的。了解這些內容有助于我們避免一些麻煩。

        article_er.gif

        400-928-1238

        服務時間:周一至周六8:00~22:00

        公司介紹 | |誠聘精英 |幫助中心 |網站地圖 |意見反饋 >>

        Copyright © 江蘇壹貳叁法律咨詢有限公司 版權所有蘇ICP備16000610號

        熟妇高潮一区二区高清视频
        <rt id="sjvyw"></rt>